Описание

Свой дом в городе по цене квартиры!

Продаётся двухэтажный дом площадью 94 м² на участке 4.63 сот. в востребованном садовом товариществе Маяк!

В данный момент производится газификация садового товарищества, после чего стоимость земельных участков и домов в СТ Маяк значительно увеличится.

Успейте воспользоваться нашим предложением!

Бладодаря наличию всех необходимых коммуникаций и быстрому доступу к городским удобствам дом подходит как для постоянного проживания, так и для круглогодичного отдыха.

Ознакомьтесь с характеристиками:

Этаж 1.

– Свободная и светлая прихожая 9.1 м² + коридор 3.6 м²

– Кухня 12.5 м²

– Комната 11.2 м² – можно объединить с кухней и сделать просторную кухню-гостиную.

– Комната 11.3 м², в которую проникает много естественного света, что создает ощущение тепла и комфорта.

– Ванная комната 3.3 м²

– Две кладовые комнаты (2.7 м² и 2.4 м²) обеспечивают дополнительное пространство для хранения вещей. Это позволяет эффективно использовать площадь дома и сохранять его в порядке.

– Котельная 2.4 м²

Этаж 2.

– Комната 11.7 м² – пространство кажется больше,   за счет правильной квадратной формы помещения

– Комната 7.6 м²

– Коридор 4.7 м²

Коммуникации:

◾ Скважина

◾ Септик с переливом

◾ Новый бойлер на 50 литров

◾ Трубы ПВХ

◾ Электричество 1-фазное

Материалы:

✔ Фундамент дома – ленточный.

✔ Материал стен: кирпич, пеноблоки.

✔ Дом отштукатурен, покрашен.

✔ Крыша покрыта шифером.

✔ Перекрытие 1 и 2 этажа – брус.

✔ Полы: на 1 этаже в холле, прихожей и кухне плитка, в комнатах ламинат. Имеется тёплый пол. На 2 этаже в коридоре и комнатах ламинат.

✔ Окна ПВХ, двухкамерные.

✔ Лестница выполнена из дерева.

Участок:

• На участке вы можете увидеть теплицу из поликарбоната, размером 12х5, с подогревом пола!
• Закрытая беседка (на фундаменте) с мангальной зоной – прекрасное место для отдыха и приятных посиделок с семьей и друзьями.
• Полностью ухоженная территория: выложенная плиткой площадка, дорожки.
• Забор из крашенного профнастила и кирпичных столбов, с калиткой и воротами для машины.
• На территории участка растут: плодовые деревья (яблоня, черешня), кустарники малины, кусты виктории, туи.

Особенности месторасположения:

• Всего 12 км (20 минут) до центра города!
• Остановка общественного транспорта в 600 метрах от дома
• Рядом школа им. Героя Советского Союза Талалушкина Н.С. + дошкольное отделение, детский футбольный клуб, спортивная школа. Чуть дальше школа №103 с углублённым изучением отдельных предметов, школа №800.
• В 3х километрах располагается детский сад №39.
• 10 минут ходьбы до сетевых продуктовых магазинов, чуть дальше Eurospar.
• В 2.5 километрах находится ТРЦ Индиго Life, ТЦ Лагуна

Рядом: Казанское шоссе, Верхние Печеры, КП Зеленый Дол, ЖК Красная Поляна, ул. Школьная, КП Баден-Баден, ТРЦ Индиго Life, ТЦ Лагуна, ул. Композитора Касьянова, Печерская Гряда, Афонино.

Купить дом с земельным участком в Нижнем Новгороде в пределах города – это выгодное вложение на все времена!

Чистая продажа. Подходит под ипотеку и любой вид расчета. Документы готовы.

Если у вас есть желание купить данный дом, но есть проблема с продажей имеющейся недвижимости, то наши специалисты помогут реализовать ваши планы.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

Ждем вас!