На что обратить внимание при выборе частного дома

«Купил, заехал и живу» – вот то, о чем мечтает большинство людей. Но, как показывает практика, это почти неосуществимо, потому что даже в только что отремонтированном доме могут возникнуть проблемы с электричеством, отоплением или водоснабжением.

А вот тем, у кого средств хватает только на приобретение далеко не новой жилплощади, приходится задуматься про укрепление фундамента старого дома видеообзоры про которое можно запросто найти в Интернете. Кроме того, стоит изучить способы перекрытия крыши и утепления стен. И вот чтобы хлопот было поменьше, и даже самый старый коттедж заиграл новыми красками без особых трат, воспользуйтесь предложенными советами.

Личная оценка состояния дома

Всем ясно, что тех, кто действительно разбирается в строительстве, меньшинство, потому что обычный покупатель изначально обращает внимание на окружающий пейзаж, планировку и расположение самого дома относительно транспорта и нужных ему учреждений. Но все «бомбы» спрятаны именно в стенах и полах вторичного загородного жилья, и их еще нужно уметь отыскать.

Лучше всего осматривать дом весной, когда тающий снег и грунтовые воды лучше всех расскажут о состоянии фундамента, подвала и общей гидроизоляции здания. Вам однозначно потребуется комплексный ремонт фундамента, если в комнатах обнаружились мокрые и плесневелые углы. Заодно не поленитесь слазить на чердак и оценить состояние кровли, потому что даже если весь дом выглядит как рождественский пряник, то до чердака дело доходит редко, хоть он и несет важную функциональную нагрузку.

Осматривая комнаты, не забывайте открывать и закрывать двери, потому что их скрип – явное доказательство сильной усадки всего дома, причем произошла она неправильно. Это же касается и оконных рам, в которых можно заметить следы скопления влаги. И не стесняйтесь попросить хозяев или риэлтора включить свет, отопление, газ и воду. Если получите необоснованный отказ, это повод усомниться в исправности данных коммуникаций.

Конечно, это не все, за что должен зацепиться взор. И если уж вам пришлось приобретать старый дом под ремонт, возьмите с собой специалиста по строительству и отделке. Он уж точно скажет, выгодно брать тот или иной объект, или лучше взять ипотеку на квартиру в новостройке.