Что нужно сделать, чтобы покупатель купил именно вашу квартиру?
Почему такая простая мысль — привести в порядок квартиру перед продажей – не приходит в голову очень многим собственникам недвижимости? Главные причины – лень и непонимание законов рынка.
Любой товар нужно обязательно готовить к продаже – придавать ему «товарный вид». А особенно товар, бывший в употреблении! Вот почему предпродажная подготовка квартиры просто необходима, чтобы жилье максимально соответствовало усредненным вкусам и ожиданиям покупателей.
Внешний вид – это единственный фактор, определяющий цену и ликвидность квартиры, который целиком зависит от продавца. Нужно убрать из квартиры все, что напоминает о жизни там вашей семьи, и добавить то, что создаст необходимые ощущения у покупателей. Помните: вы продаете не свой дом, а чужую мечту о счастливой жизни!
Уберите лишний хлам! Он съедает пространство, делает помещение визуально меньше и теснее, делает помещение темнее, неуютным и грязным, отвлекает и раздражает покупателей.
Главные комнаты в любом доме – кухня и ванная. Они должны быть идеально чистыми и хорошо освещенными. А значит, все светильники и лампочки в квартире должны быть исправными. Используйте лампочки с высокой мощностью – не менее 75Вт.
Проветрите квартиру! Неприятные запахи препятствуют успешной продаже. Перед показом по возможности уберите из квартиры домашних животных и следы их пребывания. Помогают продать квартиру запахи свежемолотого кофе, выпечки, корицы, лаванды, кедра, сосны.
Знание этих технологий, которыми в совершенстве владеют специалисты агентства недвижимости «Золотой ключик», уже помогли многим нижегородцам успешно продать свою недвижимость. «Вроде ничего особенного, но подсказанные мне способы придать товарный вид квартире имели ошеломляющий результат: жилье мне продали быстро и дорого, – говорит Илья Коробов, клиент агентства недвижимости «Золотой ключик». – Доверившись профессионалам, всегда остаешься в выигрыше. Спасибо директору АН «Золотой ключик» Ольге Геннадьевне Мироновой за быструю продажу моей квартиры» .
