header_image

Учебный план курса

Тема 1. Основные понятия рынка недвижимости.

1.1 Недвижимость и ее особенности как товара.
1.2 Рынок недвижимости и его функции.
1.3 Особенности рынка недвижимости.
1.4 Первичный и вторичный рынки недвижимости.

Тема 2. Понятие и организация риэлторской деятельности. История её регулирования. Сертификация услуг на рынке недвижимости. Национальный стандарт профессиональной деятельности

2.1 Риэлторская услуга: содержание и основные составляющие.
2.2 Принципы функционирования системы сертификации.
2.3 Основные положения Системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости.
2.4 Основной стандарт <<Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования>>.

Тема 3. Гражданское, жилищное и семейное законадательство в сфере недвижимости, нотариальные действия при операциях с недвижимостью.

3.1 Гражданское законадательство о сделках с недвижимостью.
3.2 Виды сделок. Их особенности и правовое оформление.
3.3 Договорные отношения риэлтора с клиентами.Виды договоров.
3.4 Жилищное и семейное законодательство о недвижимости.
3.5 Нотариальное удостоверение.

Тема 4. Учет недвижимости, регистрация прав на недвижимость и сделок с ней.

4.1 Понятие государственной регистрации прав на недвижимость.
4.2 Требование к документам.
4.3 Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.4 Прием документов на госрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Тема 5. Технология оказания риэлторских услуг.

5.1 Риэлторская услуга: содержание и основные составляющие.
5.2 Методы поиска, отбора и удержания клиентов.
5.3 Сделки с недвижимостью, их этапы и функции агента.
5.4 Организации переговоров.

Тема 6. Основы оценки стоимости недвижимости.

6.1 Ценообразование на рынке недвижимости.
6.2 Факторы формирования цены на обекты недвижимости.
6.3 Оценка стоимости объекта.

Тема 7. Психологические аспекты риэлторской деятельности.

7.1 Психология и навыки эффективного общения.
7.2 Психологические типы клиентов и стратегия поведения агента.
7.3 Психология убеждения и переговоров.

Тема 8. Информационное обеспечение риэлторской деятельности.

8.1 Маркетинг, реклама и продвижение объектов недвижимости на рынок.
8.2 Мультилистинговая система. Использование МЛС в совместных сделках. Возможности МЛС для агента.

Тема 9. Страхование в сфере недвижимости.

Тема 10. Нотариальное действие при операциях с недвижимостью.