Нажмите, чтобы включить масштабирование
Загрузка карты logo

Архив категории: Полезно

О чем говорят риэлторы?

Встречайте новое видео на Ютуб-канале МИРОНОВА ПЛЮС. Сотрудники Агентства недвижимости «Золотой ключик», которое на этой неделе отметит свое 14-летие, размышляют над темами, касающимися их деятельности: что самое сложное в работе риэлтора; основные качества специалиста по недвижимости; каким бы был мир без риэлторов. Предлагаем послушать, что говорят «ключики» о своей работе и своей компании. Поверьте, …

+ подробнее

Ипотека в разводе: кто должен платить? (видео)

Ипотека в разводе: кто должен платить? К сожалению, подобная ситуация сегодня не редкость. Молодые семьи, полные любви и надежд, покупают жилье в ипотеку, планируют жить в нем долго и счастливо. Но наступает момент, когда брак рушится, а кредит нужно платить еще 5, 10, 15 лет. Что же делать?  Различные ситуации и их решения в …

+ подробнее

Перепланировка и переоборудование: что обязательно нужно знать?

Безусловно, все мы хотим жить лучше и стремимся сделать домашний очаг более комфортным и уютным. Для этого многие из нас прибегают к перепланировке или переоборудованию квартиры. Это явление особенно часто встречается в домах советской постройки — «хрущевках» и «брежневках». Однако не все знают, что данные действия могут иметь негативные последствия, например, когда вы захотите …

+ подробнее

Профессиональный стандарт для риэлторов (видео)

В конце прошлого года произошло событие, которого риэлторский мир ждал очень долго: министерством труда и социальной защиты России был издан Приказ о введении в нашей стране ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО СТАНДАРТА «Специалист по операциям с недвижимостью». Почему этот документ так важен для нас — риэлторов, и для вас – покупатели и продавцы недвижимости? ответы в новом видео …

+ подробнее

Эскроу-счета: это нужно знать всем

1 июля 2019 года вступили в силу поправки в закон 214-ФЗ, которые регламентируют долевое участие в строительстве. О том, как это отразится на рынке недвижимости, пытались спрогнозировать многие. Основной посыл прогнозов таков — долевое строительство исчезнет, его заменит проектное финансирование; в новых условиях с рынка уйдут мелкие компании – строить станут меньше, а значит …

+ подробнее

Как рядовому агенту стать экспертом рынка недвижимости

Есть замечательное утверждение — «один в поле не воин», и оно как нельзя лучше соответствует нашей теме. Потому что, именно в сильной команде профессионалов можно стать экспертом, опираясь на опыт и знания коллег. В АН «Золотой ключик» выработана стратегия развития, которая направлена на расширение зоны влияния на рынке Нижнего Новгорода, увеличение штата, роста продаж …

+ подробнее

Ипотека. Как избежать ошибок при получении

Планируете взять ипотеку? Не знаете с чего начать? Несколько полезных советов вы, будущие заемщики, найдете в этой статье. Казалось бы, чего сложного в получении ипотечного кредита? Выбрал банк, заполнил анкету, принес необходимые документы и деньги уже на вашем счету. По крайней мере так «красиво» анонсируют свои услуги многие финансовые учреждения. Однако, это в идеале. …

+ подробнее

Что выбрать: новостройку или вторичное жилье?

Итак, вы собрались покупать жилье, но не можете определиться, что взять: квартиру в строящемся жилом комплексе или в готовом доме, т.е. на вторичном рынке. Дилемма не из простых, ведь у каждого варианта есть свои плюсы и минусы.  Начнем с многообразия выбора: на вторичном рынке, конечно, он больше. Здесь практически каждый покупатель сможет найти предложение, …

+ подробнее

Как выбрать агентство недвижимости и риелтора

Ни для кого ни секрет, что многие продавцы при продаже жилья хотят сэкономить и рассуждают так: зачем платить лишние деньги какому-то посреднику, если я могу сам справиться с задачей по продаже своей квартиры.  Такие рассуждение в корне не верны. Начнем с того, что агент по недвижимости – это не посредник, а специалист, который выполняет …

+ подробнее

Как подготовить квартиру к просмотру

Одним из важнейших моментов при продаже квартиры является правильная подготовка помещения к просмотру. Квартира – это тот же товар, который продавец выставляет в витрине магазина. Поэтому внешний вид товара, в данном случае, жилья, должен быть безупречен и приятен глазу. Согласитесь, вас вряд ли привлечет помятая, с оторванными манжетами блузка на манекене магазина или грязный …

+ подробнее

Почему квартира не продается? Часть II

В предыдущей статье мы подробно обосновали 4 причины плохой продажи квартиры. Напомним их: негативное впечатление от продаваемой квартиры; слабая реклама; некачественные фото объекта; неграмотно составленное объявление. Но имеется еще ряд серьезных причин. Вот они. Причина пятая. Решение о продаже не принято. Что это значит? Огромную ошибку допускает хозяин квартиры, когда, выставляя ее на продажу, …

+ подробнее

Почему не продается квартира? Часть I

Вы решили продать квартиру, дали объявление, идет время, но реальных покупателей нет. Почему? Есть 9 причин, почему этого не происходит. Первая причина: Квартира ПРОИЗВОДИТ негативное впечатление. Продавцы не всегда знают и понимают, что квартиру нужно готовить к продаже. Особенно это важно сегодня, когда объектов недвижимости на рынке очень много. Есть даже целая наука о том, …

+ подробнее

Как продать квартиру быстро и дорого?

Итак, вы захотели продать квартиру и желательно чтобы это было быстро и подороже.  Что советуют специалисты: первое —  определите рыночную стоимость квартиры, сравнив с другими подобными объектами, второе — отнимите 20%, и вы поймете, сколько реально стоит ваше жилье на рынке. Понятно, что это все примитивно – сделать сравнительный анализ, отнять 20% и поставить …

+ подробнее

Аккредитив или ячейка?

Многие клиенты часто задают вопрос: «А как лучше произвести денежный расчет при покупке недвижимости?». Действительно, вариантов много, например, принести продавцу деньги в пакете или сумке, можно передать наличные в присутствии нотариуса, можно воспользоваться услугами банка: банковской ячейкой или аккредитивным счетом. Последние варианты, на мой взгляд, являются наиболее надежными и безопасными. Так давайте же разберем ... + подробнее

Размен квартиры

Бывают ситуации, когда жильцы хотят разменять квартиру. Например, такая необходимость может возникнуть при разводе.

+ подробнее

Покупка жилья на вторичном рынке

В сегодняшней статье мы рассмотрим особенности покупки квартир на вторичном рынке жилья.
Главное преимущество такой жилплощади относительно новых квартир — это, конечно же, стоимость. Но есть и немало рисков.

+ подробнее

Как продать квартиру без помощи посредника

Продавать собственную недвижимость достаточно сложно. Это понимает каждый человек, который хотя бы единожды имел дело с соответствующим рынком. Поэтому в данной сфере и появились риэлторы, которые за денежное вознаграждение возьмутся подыскать клиентов на ваше жилье. Но в то же время стоимость их услуг нередко исчисляется тысячами долларов. Поэтому большинство собственников, которые планируют обменять свой …

+ подробнее

Недвижимость в Сочи: обзор районов

Первыми землевладельцами в Сочи были представители царской семьи. Это традиция популярна до сих пор, ведь недвижимостью в этом курортном городе обзаводятся политики, актеры, звезды шоу-бизнеса, спортсмены. Если вы тоже решили приобрести недвижимость в Сочи, вам стоит познакомиться с районами города, которые растянулись вдоль берега моря. Официально в городе четыре района, некоторые из которых часто …

+ подробнее

Как выбрать класс новостройки

Покупка нового жилья – это финансовые риски, усердный поиск и большие затраты. Среди основных плюсов недвижимости в новостройках можно выделить применение современных стройматериалов и методов строительства объектов. Разумеется, каждому покупателю не хочется переплачивать за приобретаемую квартиру. Прежде всего, необходима оценка приобретаемого жилья, престижность района и обширные квадратные метры. Главным фактором, определяющим стоимость недвижимости, является …

+ подробнее

Разновидности ремонта помещения

Под ремонтом помещения понимается проведение комплекса мер, направленных на изменение дизайна этого помещения. Ремонт может быть различного характера. В любом случае его конечный результат зависит от качества выполненных работ и используемых строительных материалов. Считается, что для того, чтобы ремонт квартир под ключ дал идеальный результат, его нужно проводить с использованием качественных материалов, оборудования и …

+ подробнее