Расширенный поиск
Результаты поиска

В Торгово-промышленной палате Нижегородской области обсудили текущую ситуацию на рынке недвижимости

Автор: goldkey на 14.03.2022
В Торгово-промышленной палате Нижегородской области обсудили текущую ситуацию на рынке недвижимости
Комментарии:0

11 марта состоялось первое в текущем году заседание Комитета ТПП НО по предпринимательству в сфере экономики недвижимости. Совещание под председательством Президента профессионального объединения риэлторов «ЛУАН» Ольги Мироновой прошло в расширенном формате. К общению были приглашены представители риэлторского сообщества, банковской сферы, застройщики и руководители смежных организаций.

Главной темой для обсуждения стала обстановка в сфере недвижимости региона, которая сложилась в связи с последними событиями. Участники обменялись информацией по текущей ситуации в строительном и банковском секторах, высказали свое мнение о тенденциях и перспективах развития рынка жилья в условиях санкционных ограничений. В очередной раз была затронута тема продвижения среди населения агентов, получивших государственную профессиональную квалификацию «Специалист по операциям с недвижимостью».

В начале совещания с приветственным словом выступила директор АНО «Эксперт-НН» при ТПП НО Наталья Баринова. Представитель Палаты поблагодарила Комитет за активную деятельность по привлечению риэлторов региона к сдаче экзамена по профстандартам и выразила надежду, что в этом году работа будет продолжена. Что касается обнародования списков квалифицированных агентов, то для этого ТПП планирует создать интернет-страницу на сайте организации, чтобы фамилии специалистов были доступны любому нижегородцу.

В свою очередь вице-президент Ассоциации «ЛУАН» Любовь Вершинина напомнила, что реестр квалифицированных специалистов уже создан на сайте объединения и призвала руководителей риэлторских компаний включиться  в работу  и активнее предлагать свои идеи по продвижению таких агентов среди населения.

Об инициативах федеральной ТПП в части популяризации профстандарта для риэлторов также рассказал генеральный директор Фонда развития профессиональных квалификаций Никита Первушин. Специалист отметил, что на сегодняшний день Фонд инициирует включение экзамена по профстандартам в итоговые аттестации различных учебных центров по подготовке специалистов по недвижимости. При этом выпускник такого центра автоматически попадает в госреестр национального агентства по развитию квалификаций.

В ходе совещания слово было предоставлено начальнику ипотечного кредитования Нижегородского Головного отделения ПАО Сбербанк Юлии Чапрак. Спикер рассказала, что за последние 3 года объем ипотечных кредитов в России вырос почти в два раза. В связи с изменением Центробанком ключевой ставки банк также значительно повысил проценты по ипотечным кредитам, но оставил линейку программ кредитования без изменений. По-прежнему в Сбере можно взять льготные займы семьям с детьми и на приобретение новостройки с господдержкой. Ставки составляют от 4,7% и от 5,85% соответственно. Также организация предлагает уникальные совместные программы с некоторыми застройщиками и предприятиями, благодаря которым заемщики смогут получить кредит по субсидированной ставке.

В свою очередь руководитель нижегородского филиала банка «Центр-инвест» Наталья Мазниченко отметила, что ставки по классической ипотеке в банке довольно приемлемые и стартуют от 14% годовых при первоначальном взносе от 50%. Кроме того, организация идет навстречу клиентам в плане сокращения затрат и не требует обязательного страхования жизни и имущества при оформлении кредита.

Также перед собравшимися с аналитикой о строительном рынке выступила официальный представитель строительной компании «ННДК» Мария Голубева. Специалист отметила, что в Нижегородской области на сегодняшний день трудятся 53 строительные компании, 35 из них — в Нижнем Новгороде. Область по темпам строительства значительно отстает от большинства регионов РФ. Например, в Москве под данным на текущий год возводится 293 тыс единиц жилья, в Тюменской области – 47 тысяч, в Татарстане – 38 тысяч, а в столице ПФО — всего 24 тысячи квартир. При этом прироста в ближайшие три года не ожидается. Однако, застройщики надеются на скорейшее принятие мер государственной поддержки строительной и смежных отраслей — только в таком случае девелоперы смогут работать в прежнем режиме, обеспечивая рынок квадратными метрами и рабочими местами.

Также на заседании с предложениями по работе Комитета выступили член Нижегородской Гильдии риелторов Александр Цепилов и директор МКУ «Нижегородское жилищное агентство» Ирина Симагина.

В 2022 году пройдет 4 заседания Комитета. Очередное совещание намечено на апрель.

Оперативные новости Ассоциации «ЛУАН» доступны в Телеграм-канале МИРОНОВА ПЛЮС НЕДВИЖИМОСТЬ. Подписывайтесь!

Поделиться

Сравнить