Сбербанк рассказал риэлторам «Золотого ключика», что будет с ипотекой

Представители ведущего банка страны пригласили коллектив доп.офисов «Автозаводский» и «Канавинский» на бизнес-завтрак, где и озвучили последние новости ипотеки, а также поделились видением ситуации, связанной с известными событиями в финансовой сфере.

Наша цель сегодня познакомиться, обсудить текущую ситуацию и выработать некий план действий. Мы понимаем, что ставки на сегодняшний день пересмотрены в большую сторону, и это серьезно может повлиять на количество желающих обратиться за банк за кредитом. В связи с этим мы просим выслушать наши рекомендации по общению с клиентами, чтобы ваша работа по продаже квартир с участием ипотеки от Сбера была более эффективной в этот непростой период, –  сказала руководитель ипотечного направления банка Юлия Чапрак в самом начале встречи.

Юлия отметила, что в среднем ставка на приобретение вторичного жилья на сегодняшний день составляет от 18,6% годовых. Однако заявки продолжают поступать, одобрения приходят. «Уровень одобрений находится в районе 75%», – подчеркнула спикер. На прежних условиях выдается и льготная ипотека, но нужно поспешить, так как вопрос сохранения таких условий по данным программам пока остается открытым.

Специалист  обратила внимание на тех клиентов, что получили одобрение займа до повышения ставок. В их случае необходимо успеть воспользоваться кредитом до 27 марта текущего года. «Далее ставки будут пересмотрены в соответствии с текущим курсом», – подчеркнула представитель Сбера.

Также руководитель ипотечного направления отметила, что сейчас акцент в сделках несколько смещается и большое количество операций купли-продажи будет проводиться именно с «живыми» деньгами. Поэтому актуальными становятся сервисы безопасных расчетов и «электронная сделка». В этом случае переход права собственности к покупателю происходит за сутки, а продавец получает свои деньги сразу после регистрации, их он также быстро может вложить в приобретение следующей квартиры.  Это способствует выстраиванию больших альтернативных цепочек, где участвуют несколько собственников, т.е. возможности быстро и выгодно решить жилищный вопрос значительно расширяются.

Что касается прогнозов по рынку ипотеки, Сбер уверен – ситуация стабилизируется. Среди рекомендаций, которые дает банк –  не откладывать покупку. Если есть острая необходимость в жилье, нужно брать даже по такой ставке. Впоследствии кредит можно будет рефинансировать, понизив тем самым финансовую нагрузку.

Сбербанк является стратегически важным и одним из самых надежных партнеров Ассоциации «ЛУАН» и Агентства недвижимости «Золотой ключик». Когда происходят кризисные события, первым кто идет нам навстречу – это Сбербанк. Мы чувствуем вашу поддержку, и от этого легче работать. Мы понимаем, что говорить клиенту, что советовать, куда его направлять. Нам также приятно, что Сбербанк рекомендует «Золотой ключик» нижегородским властям в качестве помощника в реализации различных социальных программ, связанных с обеспечением жильем детей-сирот и граждан, проживающих в ветхом или аварийном фонде. Спасибо, Сбер! – подчеркнула в конце встречи генеральный директор агентства недвижимости Ольга Миронова.

О преимуществах получения ипотеки через АН «Золотой ключик» читайте на сайте компании в разделе «Ипотека».