Описание
Продается современный двухэтажный коттедж 116 кв. в деревне Крутая, в который можно заселиться прямо сразу. По согласованию, хозяева готовы оставить практически всю мебель, отличный вариант для быстрого переезда.
Дом имеет удачное местоположение, ближний пригород, в 10 минутах езды от Нижнего Новгорода и в двух шагах от местного озера, поэтому и улица называется Озерной. Озеро имеет песчаный пляж, на котором можно загорать, купаться, кататься на лодке или доске и ловить рыбу. Приятный бонус для активной загородной жизни.
Рядом ТЦ «Мега» и природный заповедник «Зеленый город», поселки Черемисский, Ждановский, Большая Ельня, Опалиха, Малая Ельня, Ржавка.
На территории коттеджного поселка имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, пункты выдачи доставки товаров. До остановки общественного транспорта всего несколько минут пешком. Удобный подъезд на личном автомобиле, все дороги асфальтированы. Школа и детские сады находятся поблизости в соседнем посёлке Ждановский, детей возит школьный автобус.
О доме.
Имеются все необходимые коммуникации: газ, электричество, собственная скважина, септик, оптоволокно. Работоспособность и качество всех инженерных систем и самого дома подтверждены временем.
Стены выполнены из газосиликатных блоков с дополнительным утеплением, фасад из облицовочного кирпича, не требуют дополнительного ухода и затрат в будущем, в доме всегда тепло.
Крыша из металлочерепицы.
Небольшая оплата за содержание.
К дому пристроена просторная закрытая и утепленная терраса, оснащенная кондиционером, площадью 31,3 кв.м. Остекление от пола до потолка, светлая и уютная. Может служить дополнительной гостиной для встречи с друзьями либо родными, кинозалом или кабинетом для работы. Вход, для удобства, предусмотрен из кухни и со стороны сада.
С левой стороны от дома сделан навес для автомобилей, мопедов, велосипедов, скутеров и пр., он просто гигантский! Длина навеса 13,62 метра, ширина 5,7 метра. Такой навес создает ощущение простора и комфорта всего участка. Въезд на участок оборудован роллетной системой с электроприводом, так же есть удобная калитка.
На первом этаже расположена кухня- площадью 13,3 кв.м., которая оснащена качественной мебелью из ИКЕА, с газовой варочной панелью, духовым шкафом и посудомоечной машинкой (60см). Гостиная площадью 16.0 кв.м., санузел 2,1 кв.м. и подлестничное пространство.
При в ходе в дом, на крыльце, вас порадует большая изящная стеклянная дверь с незаурядным уличным освещением. Входной тамбур площадью 4,9 кв.м. будет служить вам прихожей. Добротная металлическая дверь из тамбура в дом добавит вам чувство защищенности и уверенного спокойствия.
Высота первого этажа 2,6 метра.
На втором этаже расположены две спальни площадью 15 и 14,3 кв.м., санузел с душевой кабиной, глубоким поддоном и небольшой холл.
Высота второго этажа 2,9 метра.
Окна во всем доме – пластиковые двухкамерные стеклопакеты.
Полы в комнатах – ламинат. На террасе – деревянные.
Потолки в комнатах оклеены обоями, обязательно приглядитесь к ним при просмотре. В террасе, гостиной, на кухне и санузле на втором этаже -натяжные потолки с подсветкой. В санузле на первом этаже – реечные.
Об участке.
Участок достаточно просторный и выровненный, общий размер 7 соток. На нем можно смело реализовывать свои фантазии, но многое уже сделано и достанется вам по праву.
При покупке, участок поднимался, для чего, дополнительно засыпался землей и делалась новая качественная отмостка дома, благодаря чему участок всегда сухой. Кроме того, оборудована ливневка вдоль всех участков на улице.
На участке посажены плодовые деревья и кусты, цветы и спортивный газон, на котором можно устраивать игры и развлечения.
Особенностью домовладения является наличие бани, которая топится дровами и имеет качественную печь. Размер бани 30,68 кв.м. (5,62х5,46). В бане есть все необходимое, включая место для отдыха под навесом, откуда вы будете любоваться газоном и своим коттеджем.
На фото вы видите большой бассейн, с системой очистки. Он достанется вам в качестве подарка, если сделка будет оформлена до 1 октября. Не упускайте шанса!
На участке имеется бытовка для домашней утвари и инвентаря, там же можно хранить все не нужное, но которое еще жалко выбрасывать.
Представленный дом — одно из лучших предложений в поселке. Оцените самостоятельно совокупное качество нашего коттеджа, место расположения, транспортную доступность, состояние дорог и пр. Обязательно приезжайте на просмотр. Представьте себя собственником загородной недвижимости находясь на месте своего будущего владения.
Звоните прямо сейчас!
