Описание

Один из самых живописных районных центров — п. Сокольское,

Нижегородская область, 120 км от Нижнего Новгорода.

Посёлок расположен на берегу реки Волги!

Место словами не описать, так как его нужно увидеть и прочувствовать!

Итак, продаётся просторный деревянный дом,

подходит для круглогодичного проживания и отдыха.

Назначение: жилое.

Имеет общую площадь 41,2 кв м, не считая пристроя.

Планировка: гостиная, кухня, 2 просторных комнаты, санузел.

В 2019 году сделали пристрой из бруса: комната и коридор (порядка 30м).

Коммуникации:

Газ: центральный, заведён в дом

Вода: скважина

Канализация: септик.

Отопление: от котла, радиаторы отопления новые.

Есть 2 погреба и чердачное помещение.

В доме требуется небольшой косметический ремонт.

Участок: ИЖС, в собственности, 8,7 соток.

Разработанный, с посадками, плодовыми деревьями кустарниками.

На территории установлен новый гараж из пеноблоков, отапливаемый, с электричеством.

Так же есть смотровая яма. Есть возможность наладить свой бизнес.

Установлена действующая деревянная русская баня, с уличной верандой.

Вода проведена внутрь.

Летом и зимой вы ощутите всю прелесть загородной жизнь с в своём доме.

Очень выгодное местоположение дома, вторая береговая линия от р.Волги.

По улице асфальтированная дорога.

В 5 минутах ходьбы расположен пляж.

Зимой – богатая рыбалка, катание на лыжах, снегоходе.

Летом – весёлое купание, наслаждение шикарными закатами, именно здесь они волшебные!

Так же посёлок богат на грибные, ягодные места, роскошные пейзажи природы.

Посёлок с развитой инфраструктурой: сетевые магазины, школы, аптеки,

детские сады, Фок с ледовой ареной и бассейном, техникум.

Условия сделки: подходит под ипотеку, 1 взрослый собственник,

чистая продажа, документы и собственник юридически проверены