Описание

Уважаемые покупатели!

Предлагаю Вашему вниманию имущественный комплекс,

состоящий из жилого дома и дома-бани, на земельном участке!

Дом строился для себя и не планировал продаваться.

Есть дизайн-проект, который мы с радостью оставим новым жильцам!

Жилой дом (ИЖС) 105,3м2:

2024гп, одноэтажный.

Планировка: кухня гостиная – 40 метров, 3 комнаты с панорамными окнами,

совмещенный санузел, просторная прихожая.

Вход в дом с двух сторон, так же имеется выход на улицу из родительской спальни.

Хочется отдельно отметить яркость пространства,

тк установлены высокие окна, что наполняет помещения светом.

Высота потолков: 3.20м.

КОНСТРУКТИВ:

Фундамент: ленточный, с буронабивными сваями через 2м, глубиной 1.8м,

трамбованный песок, плита, полистерол, полусухая стяжка.

Стены: Газоблоки (400), снаружи отделочный кирпич, толщина стен 0,5м.

Крыша: Металлочерепица 0,5, утеплитель 200м.

Окна: ПВХ, с импортной фурнитурой.

КОММУНИКАЦИИ:

Водоснабжение: центральное, заведено в дом.

Электричество: 15 кв, разводка по дому.

Отопление: котёл, газ в доме.

Канализация: септик 6.5 кубов.

Тёплые полы по всему периметру дома.

Разводка ТВ, Интернет, домофон по дому.

Дом-баня (ИЖС) (функционирует) 51,2м2:

2020гп, 2 этажа:

1 этаж: прихожая, комната отдыха, помывочная, парная, санузел.

2 этаж: просторная комната, балкон с шикарными видами.

Можно использовать как дом для гостей!

Рубленая, парная обшита не обрезной липой, что создаёт непередаваемый аромат.

Вода – скважина, есть газ, электричество, теплый пол.

Помывочная отделана керамогранитом, установлен тропический душ.

Участок (ИЖС), 9 сот.:

Выровнен и поднят супесью 0,5м.

По всему периметру огорожен профилированным листом, на кирпичной подложке со столбами.

Весь периметр участка (входная и вьездная группа) и дома освещается подсветкой

от датчика света (автоматически), что создаёт удобство в тёмное время суток.

Эту функциональную деталь вы точно оцените!

Установлены и функционируют откатные ворота с автоматическим пультом управления.

Улица активно застраивается и развивается.

Соседи интеллигентные, доброжелательные.

Дом находится в привлекательном месте,

сочетающем тишину и покой, в то же  время удобство

и комфорт городской жизни.

В пяти минутах ходьбы остановка автобуса, недалеко школа,

все необходимые торговые точки и сетевые магазины.