Описание

Тел.: +7 (930) 664-26-00 Сергей Анатольевич

Тип дома: Современной пл.

Материал стен: Кирпичный
Площадь: Общая: 69.2 Жилая: 40.7 Кухня: 9.1 Комнаты: 17.3+13.9+9.5
Этаж: 4/10

Продажа трёхкомнатной квартиры   (ул.  Обухова, д.  45)

Предлагается к продаже просторная трех комнатная квартира в надёжном кирпичном доме.

Идеальное решение для семьи: комфортная планировка, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность.

Основные характеристики:

• Адрес : ул.  Обухова, д.  45.
• Тип дома: кирпичный.
• Количество комнат: 3.
• Планировка : изолированная.
• Вместительная лоджия 6 кв.м.
• Отдельный тамбур.
• В квартире остается вся мебель и техника !!!

Преимущества локации:

1. Транспортная доступность:
   • в шаговой доступности — станция метро Чкаловская   ( 7  минут пешком);
   • удобная транспортная развязка: легкий выезд на основные магистрали города;
   • рядом остановки общественного транспорта — можно быстро добраться в любой   район.
2. Социальная инфраструктура:
   • школы (№ 52, № 96, № 101) — в пешей доступности;
   • детские сады — несколько учреждений вокруге;
   • поликлиники (детская поликлиника № 19, поликлиника № 28, поликлиника № 29) — рядом с домом;
   • сетевые магазины («Пятёрочка», «Магнит»)— в шаговой доступности;
   • Центральный рынок и Канавинский рынок— поблизости.
3. Зоны отдыха и досуг:
   • парк им.  1‑го  Мая — виден прямо из окон, идеален для прогулок и отдыха;
   • стадион «Локомотив» — для любителей спорта;
   • детская железная дорога и бассейн — дополнительные возможности для семейного досуга.
4. Безопасность и комфорт двора:
   • видеонаблюдение по периметру дома и во дворе;
   • ухоженная придомовая территория;
   • всегда есть места для парковки автомобиля.
5. Дополнительные плюсы дома:
   • кирпичный дом — отличная шумо- и теплоизоляция;
   • собственная котельная — стабильное отопление и снижение коммунальных платежей;
   • ТСЖ — оперативное решение вопросов по содержанию дома;
   • чистый подъезд, доброжелательные соседи.

Почему стоит выбрать эту квартиру?

• удачное расположение — баланс между тишиной жилого района и доступностью городской инфраструктуры;
• продуманная планировка — достаточно места для всей семьи;
• надёжность дома — кирпичные стены гарантируют долговечность и комфорт;
• развитая среда — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.

Один взрослый собственник, чистая продажа, без долгов и обременений — быстрый выход на сделку!