Описание
Тип дома: Брежневка
Материал стен: Панельный
Площадь: Общая: 60.4 Жилая: 43.7 Кухня: 7 Комнаты: 12.6+18.0+13.1
Этаж: 2/9
Срочная продажа! В самом центре Канавинского района продаётся просторная и эксклюзивная 3-ая квартира общей площадью 60, 4 кв. м., расположенная на комфортном 2-м этаже 9- ти этажного дома.
Жилая площадь квартиры составляет 43, 7 кв м. У квартиры очень удачная планировка, которая позволяет рационально использовать пространство трёх комнат. Окна выходят на разные стороны и смотрят в зеленый двор, на одну сторону выходит комната 18.1 кв. м с балконом, на другую сторону дома комната 13, 1 кв. м с квадратной лоджией 4 кв. м. Балкон и лоджия остеклены качественными раздвижными системами, которые передвигаются по внутренним направляющим, что экономит полезное пространство лоджии и балкона, не мешает ходить.
Квартира очень теплая и солнечная.
В квартире сделан уникальный ремонт с использованием качественных европейских материалов: дорогой керамической плитки, светлых дорогих обоев, качественных окон ПВХ, произведено остекление на балконе и лоджии, идеально выровнены стены и потолки, установлены качественные межкомнатные двери, установлена добротная железная дверь, поставлены новые счетчики на воду, поменяны трубы водопровода и водоотведения. Во всех трех комнатах паркет- красивое и дорогое покрытие, которое дарит приятные тактильные ощущения, отлично сохраняет тепло.
Квартира поражает на входе оригинальной отделкой — зеркальной мозаикой на потолке в прихожей, широким и длинным коридором с зеркальный шкафом – купе, который делает прихожую огромной. В подарок новым собственникам в прихожей остаётся этот встроенный шкаф «Стенли» с зеркалами во всю стену.
Рационально использовано пространство комнаты 12, 6 кв. м, соединенной с кухней площадью 7 кв. м, в результате чего получилась светлая и большая кухня – гостиная. Пространство кухни полностью занимает большая светлая угловая итальянская кухня из массива дерева премиум-класса, древесина в кухне смотрится благородно и натурально. Такая кухня служит долгие годы, при этом не теряет своей первозданной привлекательности. И эта элитная кухня остаётся в подарок новым собственникам. Пол на кухне тоже вечный- светлый керамогранит с рисунком под мрамор.
Санузел раздельный. Ванная и туалет отделаны дорогой керамической плиткой.
В квартире предусмотрено очень много мест для хранения: большая оборудованная гардеробная, которая остается в квартире, шкаф-купе в прихожей, застекленный балкон, лоджия, в большой комнате мебельная стенка, которая остается в подарок новым хозяевам.
Для безопасности жильцов в квартире установлена сигнализация.
Квартира неповторимая и уютная, не требует вложений, что называется заезжай и живи!
Чистый подъезд. Порядочные соседи. Двор большой, проблем с парковкой нет.
Дом расположен в очень удобном месте для любой семьи, с одной стороны дома расположен детский сад, С другой стороны дома — школа, детский сад, большие спортивные площадки.
Кроме того, отлично развита социальная инфраструктура, в шаговой доступности: детские сады, школы, поликлиники, лицей, колледж, ВУЗ, магазины, крупные Торговые центры, сетевые магазины, рынок, аптеки, а также стадион, спортивные и развлекательные центры. Рядом торгово-развлекательные центры «Рио» и «Новая Эра», гипермаркет «Лента», Канавинский рынок, действующий храм, новый прогулочный сквер, летом просто утопающий в зелени, с детскими и воркаут площадками, велодорожками и т.д.
Удобное расположение дома позволяет быстро добраться в любую точку города и области. Отличная транспортная развязка: остановка общественного транспорта в 3 минутах пешком, до метро «Московская» и «Канавинская» 10-15 мин пешком.
Рядом находится: Московский вокзал и Автовокзал.Рядом расположены следующие улицы: Сормовское шоссе, улицы Тонкинская, Гордеевская, Маршала Казакова, Генерала Зимина, Акимова, Мануфактурная, Должанская, Советская.
Редкое и уникальное расположение квартиры, наличие отличной транспортная развязки, развитой инфраструктуры, и одновременно расположение дома в тихом, зеленом месте, функциональной планировки и оригинальной отделки квартиры — идеальный вариант для комфортной жизни.
Документы в полном порядке. В квартире – один взрослый собственник. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку.
Работаем со всеми банками — партнерами. Помощь в одобрении ипотеки с пониженной процентной ставкой.
Звоните! Приходите на просмотр в любое удобное для вас время.
