header_image

Покупка квартиры в новостройке

отwebmaster
10.01.2019
Категория:   Полезно

Многие мечтают приобрести собственное жилье. И когда появляется такая возможность, нужно всё сделать правильно, чтобы от такой покупки были только приятные впечатления.

Сейчас распространенным явлением считается покупка квартиры на стадии котлована. Такой вариант выбирается по той причине, что так можно потратить меньше всего денежных средств.

Жилье в готовом доме будет стоить значительно дороже. Но выбирая подобный вариант, необходимо помнить о том, что придется ждать довольно долго окончания строительства.

Есть риск того, что этот процесс затянется на очень долгий срок, а может вообще не завершиться.

Чтобы избежать подобной неприятной ситуации, нужно тщательно подойти к выбору застройщика и объекта строительства. Можно обратиться в агентство недвижимости. Там специалисты помогут подобрать вам наиболее надежный вариант. На сайте, как правило, уже есть перечень новостроек и проектов, где можно приобрести квартиру.

Договор долевого участия.

Если вас все устраивает, нужно оформлять договор. Довольно распространенным видом является договор долевого участия. По нему вы передаете деньги застройщику на строительство дома. Также у него есть ряд преимуществ.

Такой договор в обязательном порядке заносится в базу Росреестра, что исключает возможность двойной продажи. Кроме того, вы получаете право требовать неустойку от застройщика, если не получите своё жилье в установленные сроки.

Очень важно!

Итак, когда дом построен, и вы получаете квартиру, необходимо тщательно все осмотреть и только после этого подписывать акт приемки-передачи. Обязательно проверьте все коммуникации, электропроводку и так далее. Если есть какие-либо недочеты, нужно их отразить в самом акте, чтобы застройщик смог все устранить. Если пропустите какие-либо недостатки, потом придется делать ремонт за свой счет. Необходимо проверить все документы.

Затем уже квартира оформляется в собственность. Как видите, покупка жилья в новостройке — это довольно сложная и длительная процедура, сопровождаемая оформлением множества документов. Для решения подобных вопросов и сопровождения сделки лучше обратиться в агентство недвижимости.

Последние объекты недвижимости