Ольга Миронова: «Мы не чувствуем кризиса»
Руководитель нижегородского агентства недвижимости «Золотой ключик» поделилась экспертным мнением о сложившейся ситуации на рынке жилой недвижимости.
— Лето для риэлторских компаний всегда низкий сезон: решению квартирного вопроса многие россияне предпочитают отдых, откладывая действия с недвижимостью на осень или зиму. К традиционному сезонному спаду 2022 год прибавил негатива в виде кризиса, который разразился в связи с санкционным давлением на экономику страны. Из-за роста ипотечных ставок и повышения цен россияне стали меньше покупать. Яркий пример: количество договоров долевого участия в новостройках Нижнего Новгорода в мае текущего года по сравнению с минувшим декабрем сократилось почти в 10 раз. На рынке вторичного жилья мы также наблюдали уменьшение предложений и увеличение стоимости квадратного метра.
Но я бы не назвала это «кризисом рынка». Если перефразировать булгаковского профессора Преображенского — кризис в головах. Те клиенты, которые понимают, что им важно продать именно сейчас и назначают адекватную цену своим объектам (а это в среднем 90 000 рублей кв.м на вторичке), обязательно находят покупателя. Повышению спроса способствуют почти вернувшиеся к прежним значениям кредитные ставки, уникальные программы кредитования для отдельных категорий граждан, а также преференции от страховых и оценочных компаний.
К нам обращается ряд клиентов, которые получили недвижимость по наследству, намерены ее реализовать и вложиться в более комфортное жилье. Много покупок с использованием материнского капитала, всегда есть желающие разменять или, напротив, расширить жилплощадь. Вновь набирает обороты ипотека, и это подтвердили на встрече 6 июля с агентами «Золотого ключика» представители Сбербанка и страховых компаний. По-прежнему много сложных операций, связанных с залоговыми квартирами, с участием несовершеннолетних детей, с использованием жилищных сертификатов.
Учитывая высокую планку Агентства недвижимости «Золотой ключик» и то, насколько тщательно и внимательно мы подходим к подготовке документов, продаваемым объектам и их владельцам, стараемся использовать все возможные партнерские связи для получения максимально выгодных условий по сделке, каждый наш посетитель может быть уверен в успехе любой операции. Поэтому, если есть желание получить консультацию, а у нас они бесплатные, либо заказать услугу, вас всегда ждут квалифицированные сотрудники в 3-х офисах Нижнего Новгорода.
Мы не чувствуем кризиса, а просто работаем — работаем при любых условиях и обстоятельствах, понимая, как важно для каждого из вас иметь свой дом: красивый, надежный, комфортный. И мы стремимся реализовать все ваши запросы, чтобы после успешно проведенной сделки услышать от наших клиентов слова благодарности. И это самое ценное!
Контакты Агентства недвижимости «Золотой ключик»
- г. Нижний Новгород, Центральный офис: пл. Горького, ул. Новая, 32, пом. 6. Тел. 8 (831) 216-33-38
- Автозаводский офис: ул. Веденяпина, 16. Тел. 8 (831) 216-33-37.
- Канавинский офис: ул. Тонкинская, 5. Тел. 8 (831) 281-38-48.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал МИРОНОВА ПЛЮС НЕДВИЖИМОСТЬ.
