Результаты поиска

Новостройки Кавказских Минеральных Вод: красиво, доступно, перспективно

Автор: goldkey на 26.06.2025

Комментарии:0

Уникальный регион Кавказские Минеральные Воды (КМВ), который расположен на Ставрополье — это не просто географическое название, а целая система курортов, объединенных богатым разнообразием минеральных источников и благоприятным климатом.

КМВ раскинулись в предгорьях Кавказа, что обуславливает живописный ландшафт с горами, лесами и степями. Благодаря сочетанию природных факторов, развитой инфраструктуре и богатой истории, Кавказские Минеральные Воды являются одним из старейших и самых популярных курортных регионов России.

В состав региона входят четыре основных города-курорта: Пятигорск, Кисловодск, Ессентуки и Железноводск. Ежегодно сюда на отдых устремляются сотни тысяч туристов. Геополитическая ситуация, сложившая в мире последние 4 года, не только обеспечила рост турпотока в регион, но и дала толчок развитию территорий КМВ и отдельных отраслей.

Ольга Миронова, основатель АН «Золотой ключик»

Среди первых на ситуацию отреагировал строительный бизнес. Застройщики сразу почувствовали растущий спрос (только в начале 2025 года он вырос примерно на 15%), и объемы нового строительства увеличились. Появились новые жилые комплексы как в крупных городах — Пятигорск, Кисловодск, Ессентуки, так и в небольших населенных пунктах.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в 2025 году составляет от 98 до 183 тысяч рублей. И аналитики прогнозируют ее дальнейший рост — в ближайшие годы он может составить 10–30%. Основными причинами такой динамики станет усовершенствование туристической инфраструктуры и повышение качественных показателей жилья с учетом выхода на рынок крупных девелоперов.

По словам Ольги Мироновой, которая возглавляет дополнительный офис агентства недвижимости «Золотой ключик» в Кисловодске, последний год стал для компании годом знакомств с девелоперами региона. Коллективу удалось наладить партнерские связи почти со всеми крупными застройщиками КМВ, познакомиться с их менеджментом и заключить соглашения на продажу квартир в строящихся жилых комплексах курортных городов.

Жилые комплексы региона отличаются небольшой высотностью, этажность почти всегда не превышает 12 этажей. Многие ЖК строятся в красивых локациях рядом с водоемами, парковыми зонами или горными хребтами. Отдельно хочется сказать про качество строительства: в основном здания возводятся из долговечных и надёжных материалов, что обеспечивает большой срок службы строения и красивый внешний вид.

Как отмечает Ольга Миронова, девелоперы соревнуются в оригинальности архитектурных концепций, планировок и инфраструктуры, создавая максимально комфортные условия для проживания. Практически во всех проектах запроектированы закрытые обустроенные дворы, наземные и подземные парковки, учреждения бытового назначения. Некоторые, наиболее крупные, будут обеспечены детскими садами и школами.

В линейке строящегося жилья преобладают квартиры комфорт- и бизнес-класса, а также апартаменты, ориентированные на покупателей, ищущих курортную недвижимость для отдыха или сдачи в аренду. Авторы проектов стараются выделиться на фоне конкурентов, предлагая оригинальные планировки. Например, в одном из строящихся комплексов Пятигорска есть квартиры с выходом на личную террасу, откуда открываются живописные виды на гору Бештау. И это действительно впечатляет!

Стоит отметить, что застройщики также предлагают покупателям дизайнерскую отделку купленной квартиры. Таким образом, если у владельца нет возможности заниматься финишным ремонтом самостоятельно, он может поручить это подрядной организации и отслеживать работы дистанционно из любого уголка страны.

Что касается стоимости новостроек, то в проектах КМВ она сравнима с ценником на строящееся жилье в крупных городах страны. Например, студию 23 кв. метра на старте продаж в новом жилом комплексе Кисловодска можно приобрести всего за 5,6 млн рублей, полноценную однокомнатную квартиру 39 кв. метров — за 6,3 млн рублей. Учитывая растущий спрос на отдых в этом российском регионе, такие цены наиболее привлекательны для инвесторов, желающих зарабатывать на сдаче своей недвижимости аренду. Ведь в отличие от курортов Краснодарского края, где зимой наблюдается спад активности, круглогодичный поток туристов в КМВ обеспечит стабильный доход.

Агентство недвижимости «Золотой ключик» готово оказать полный набор услуг, касающихся покупки курортной недвижимости в городах КавМинВод, начиная от подбора и оформления ипотечного кредита и заканчивая организацией взаиморасчётов и получения документов о собственности. При этом сделки могут совершаться дистанционно без личного присутствия покупателя в регионе покупки.

Подробнее о новостройках Кисловодска, Пятигорска, Ессентуков, Железноводска и Минеральных Вод, а также услугах по их приобретению вам расскажут в ставропольском филиале агентства недвижимости «Золотой ключик».

Адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, пр-т Победы, 124 А. Тел. +7 (87937) 9-38-86, +7 (920) 253-97-61.

Оперативные новости АН «Золотой ключик» доступны в нашем Телеграм-канале МИРОНОВА ПЛЮС НЕДВИЖИМОСТЬ. Подписывайтесь!