Недвижимость Кисловодска: купи! живи! инвестируй!
О том, какое жилье сегодня можно приобрести на знаменитом курорте, рассказывает основатель агентства недвижимости «Золотой ключик» Ольга Миронова.
Ольга Миронова, основатель АН “Золотой ключик”
Город Кисловодск Ставропольского края известен, как всесезонный курорт с большим количеством источников минеральной воды, уникальным климатом и великолепным природным ландшафтом. Во времена Российской Империи этот город пользовался огромной популярностью среди знати и интеллигенции. В 19 веке сюда приезжали Пушкин, Лермонтов, Давыдов, Толстой, Чехов, чуть позже здесь поправляли здоровье Шаляпин, Рахманинов, Прокофьев. В 21 веке Кисловодск вновь завоевывает сердца туристов, покоряя их особой ампирной архитектурой и невероятной атмосферой спокойствия и безмятежности.
Если говорить о жилом фонде, то здесь преобладают квартиры в домах, подавляющее число которых было построено еще в прошлом веке. Наибольшее количество сделок приходится на одно- и двухкомнатные квартиры площадью до 35 кв. метров. Средняя стоимость квадрата вторички на ноябрь текущего года составила примерно 159 тысяч рублей. И цены продолжают расти, подогревая спрос инвесторов и желающих заработать на недвижимости перспективного региона.
Что касается новостроек, то пока их не так много, как хотелось бы. Однако, новые проекты есть: данный сегмент сейчас развивается и в город заходят крупные девелоперы. Стоимость квадратного метра в строящихся домах варьируется от 180 до 300 тысяч рублей. Как и везде, ценник зависит от уровня комфортности дома, качества строительных материалов, типа и уровня отделки, местоположения, дополнительных опций и прочего.
На сегодняшний день офис «Золотого ключика» в Кисловодске взял на реализацию более 20 объектов. С некоторыми из них я и хочу вас познакомить.
1-комнатная квартира по ул. 40 лет Октября, Кисловодск
Итак, первый лот – это однокомнатная квартира на 5 этаже кирпичного дома, расположенного на ул. 40 лет Октября. Общая площадь – небольшая, 22,3 кв. метра. Из окон открывается вид на горы, а до Старого озера, Центрального рынка и Кисловодского парка буквально несколько минут ходьбы. В квартире сделан косметический ремонт, поменяна электропроводка, есть утепленная лоджия, установлена надежная металлическая дверь. Новому владельцу остается бытовая техника: холодильник и стиральная машина. Стоимость 3 399 900 рублей.
2-комнатная квартира по ул. Марцинкевича, Кисловодск
Второй объект будет интересен семьям с детьми. Двухкомнатная просторная квартира площадью 64 кв. метра формата «евро» расположилась в доме на ул. Марцинкевича. В пешей доступности главный курортный парк города, до центрального рынка – всего 15 мин прогулочным шагом. Новоселы обязательно оценят планировку, которая включает большую кухню-гостиную 18 кв. метров, две изолированные комнаты, раздельный санузел и две утепленные лоджии. На сегодня такой объект стоит 8 499 900 рублей.
100 метровый дом в поселке Нежинский, Кисловодск
И наше третье предложение относится к рынку загородной недвижимости. Речь о большом частном доме, площадь которого составляет почти 100 кв. метров. Дом расположен в Предгорном муниципальном округе в поселке Нежинский. Двухэтажное строение необычной архитектуры расположилось на земельном участке 10 соток и включает в себя 4 спальные комнаты, два санузла и большую кухню-гостиную. Дом обеспечен центральными газом, водой, электричеством, есть интернет и телевидение. Рядом вся необходимая инфраструктура: новые детский сад и школа, почта, поликлиника, продуктовый рынок, хозяйственные и продуктовые магазины. До Кисловодска – всего 5 минут на автомобиле. Также владельцев порадуют чистейший воздух и вдохновляющие виды на Боргустанский хребет. Стоимость домовладения – 13 499 900 рублей.
Хочу отметить, что это лишь небольшая часть объектов, которые находятся на витрине нашего ставропольского агентства. Если вы обратитесь в «Золотой ключик», то обязательно найдете квартиру или дом как для жизни, так и для инвестирования. Ждем покупателей из других регионов России: организуем онлайн-показ объекта, консультацию, грамотно проведем сделку, где бы ни находился будущий покупатель.
Приходите на очные консультации: мы расположены в Кисловодске на пр-те Победы, 124 А. Тел. 8 (87937) 93–886, +7 (918) 575-06-22.
Оперативные новости АН «Золотой ключик» всегда в нашем Телеграм-канале МИРОНОВА ПЛЮС НЕДВИЖИМОСТЬ. Подписывайтесь!
