Как выбрать квартиру для аренды?

Сегодня рынок недвижимости предлагает много вариантов квартир в аренду. Диапазон расценок может варьироваться от самого минимума до просто баснословных сумм. Нередко выбор подходящего варианта жилья может затянуться на длительное время. Причиной этому может служить не совсем верный подход к данному процессу. Существует несколько правил, соблюдение которых позволит сделать так, чтобы квартира была подобрана с максимальной выгодой.

Прежде чем приступать к поиску квартиры в аренду, следует определиться с критериями, по которым будет осуществляться выбор. Проанализируйте, в каком районе города предпочтительнее было бы снять жилье. Это сузит круг поиска. При этом важно, чтобы неподалеку была хорошая транспортная развязка.

Определитесь с другими требованиями:

• наличие меблировки и бытовой техники;

• имеется ли детская площадка во дворе дома;

• существует ли возможность припарковать личное авто в пределах двора и т. п.

Лучше всего подписать договор аренды, где четко нужно прописать обязанности владельца квартиры и съемщика. Если срок аренды не фиксирован, то съем возможен на неопределенный срок. Также часто предусматривается первоочередное право выкупа жилья.

Стоимость аренды следует подбирать исходя из бюджета семьи. При этом необходимо акцентировать внимание, входят ли коммунальные платежи в сумму оплаты.

Четко определите срок аренды. Как правило, арендодатели отдают предпочтение продолжительным срокам, исключая «текучку».

Не удивляйтесь вопросам о платежеспособности. Как правило, при заключении договора аренды берется плата как минимум за два месяца вперед.

Искать варианты квартиры можно во всех доступных средствах массовой информации. Не исключайте варианты, предложенные близкими и друзьями. Можно также обратиться в агентства недвижимости. Однако при этом вам придется дополнительно потратиться на оплату услуг риэлтора.

Остановив свой выбор на конкретном объекте, обсудите все нюансы с собственником. Попросите показать вам документы на данное жилье, подтверждающие право собственности. Так можно избежать мошенничества. Придя к всеобщему согласию, постарайтесь поддерживать с хозяином доброжелательные отношения в дальнейшем — так проще будет решить возникающие проблемы.