Как подготовить квартиру к просмотру

Одним из важнейших моментов при продаже квартиры является правильная подготовка помещения к просмотру. Квартира – это тот же товар, который продавец выставляет в витрине магазина. Поэтому внешний вид товара, в данном случае, жилья, должен быть безупречен и приятен глазу. Согласитесь, вас вряд ли привлечет помятая, с оторванными манжетами блузка на манекене магазина или грязный поцарапанный автомобиль в автосалоне! Вы точно пройдете мимо них, не говоря уж о том, что захотите остановиться и уделить им хоть чуточку своего драгоценного внимания.

Как подготовить квартиру к просмотру? Это не так сложно, достаточно предпринять ряд простых шагов.

Первое. Освободите квартиру от людей. В квартире не должно быть никого, кроме тех, кто показывает квартиру!  Всех детей, бабушек, дедушек, родственников, собак, кошек, находящихся в комнатах и занятых своими делами, нужно вывести погулять или отправить к друзьям на пару часов. Это нужно сделать обязательно, потому что нахождение людей с разным настроем может негативно сказаться на эмоциональном фоне покупателя, и причем не в лучшую сторону. Негатив от встречи обязательно перенесется на квартиру, при том, что она может вполне подходить покупателю по всем параметрам.

Второе. Обязательно квартиру обезличить, т.е. в ней не должно быть никаких фотографий жильцов: свадебных, детских, с отдыха. Максимально ее прибрать, чтобы не было никаких игрушек, не заправленных кроватей, грязной посуды на столе, еды, разбросанных носков и домашних халатов на дверях. Помещение должно производить впечатление ухоженного салона автомобиля без пыли и запаха.

К слову, о запахе. Запах должен быть приятный! Запомните это – это аксиома! Все мы знаем, что у каждой квартиры есть свой особый аромат. Хозяева его не замечают, потому что сами его и производят. А вот человек, пришедший с улицы, обязательно его почувствует, и это не всегда будут приятные ощущения.  Поэтому перед приходом покупателя обязательно проветрите квартиру, но не до состояния холода, а до комфортной температуры. А при продаже дорогой недвижимости я вообще рекомендую варить кофе.

Третье. Важен эмоциональный фон, улыбка и хорошее настроение! Чем отличается профессиональный агент от клиента: у клиента может день не сложиться: неприятности, усталость, в итоге плохое настроение. А профессиональный агент приезжает за 30 минут до показа, заходит с улыбкой, всегда позитивно настроенный на общение.  Риелтор должен любить клиентов и любить квартиру, которую продает.

В вопросе подготовки квартиры к продаже и просмотру много нюансов, о которых все знает профессиональный агент по недвижимости. Если у вас возникли вопросы приходите в Агентство недвижимости «Золотой ключик». Всегда рады каждому клиенту.

[youtube_wpestate id=”aTJEgwG93DE” width=”600″ height=”350″]