Агентство Недвижимости «Золотой ключик» специализируется на продаже вторичного жилья, работает сильная команда по продаже городской недвижимости, в том числе с дальнейшим переселением за город.
- Если говорить о «взгляде риелтора», то по тенденциям рынка с каждым годом увеличивается количество нижегородцев, которые хотят продать свою квартиру и купить дом за городом. Наверное, один из главных плюсов такого приобретения – экология, чистый воздух и окружающая природа. Всё это обеспечивает отдых после напряженного рабочего дня.
Напрашивается мысль – переселяться за город
- Очевидным плюсом такого переселения станет ипотечная политика банков последнего времени, – объясняет Ольга Бердюгина. – Банки охотно идут навстречу клиентам, выдавая ипотечные кредиты под покупку загородного жилья. Да и сами цены – важный катализатор спроса, загородные объекты, особенно строящиеся, по стоимости вполне сравнимы с городским жильем вторичного рынка.
Но есть у загородного дома и минусы. И они, возможно, перевешивают плюсы.
- Чаще всего нижегородцы покупают дома в радиусе 30 км от Нижнего – не дальше, – поясняет Ольга Бердюгина. – На работу ездят на машине. Что сопряжено с трудностями передвижения: качество дорог, пробки и многое другое.
Одним из особых минусов загородного дома отмечается отсутствия в настоящее время должной инфраструктуры, то есть социальных объектов, поликлиник, детских садов и школ, и перспектив не видно.
Если стоимость самих домов – фактор положительный, то вот их содержание – скорее отрицательный. Покупая загородную недвижимость многие думают сэкономить на сельских тарифах по газу, электричеству, но содержание дома обходится в круглую сумму, ежегодно порядка 50-100 тысяч рублей, иначе дом будет ветшать, рушится, падать в цене, жизнь в нем будет не комфортной. Поэтому, выбирать загородное жилье без излишних рисков может человек либо с большим и главное – стабильным доходом, либо умелый, сильный и крепкий физически, чтобы все делать самому.
Безопасность – еще один подводный камень, о который может разбиться загородное благополучие.
- Мое личное мнение – в квартире жить безопаснее, – считает Ольга Бердюгина. – Загородное жилье мы страхуем каждый год и особой радости это не доставляет.
- Особенно высоки риски в случае вашего длительного отсутствия, – объясняет генеральный директор ООО АН «Золотой ключик» Ольга Бердюгина – Безопасность загородного жилья в такой ситуации обеспечить можно, но нужно иметь средства на уборщицу или садовника, которые регулярно будут следить за домом.
Подводим итог. Плюсы и минусы городской и загородной недвижимости можно перечислять бесконечно, но каждый выбирает себе жильё по доходу, потребностям и образу жизни. Много счастливых людей в мегаполисах и не малое количество живущих за городом.