Ассоциация «ЛУАН» провела масштабный юридический тренинг
Спикером мероприятия выступила известный специалист из Москвы, юрист, страховщик и оценщик рисков Олеся Бухтоярова.
Конференция прошла в отеле Hampton by Hilton и собрала более 120 агентов Ассоциации «ЛУАН». Основной темой семинара стали юридические аспекты в сделках купли-продажи, а также основные ошибки при проверке объектов сферы недвижимости.
Встреча с московским специалистом длилась около 8 часов и, по словам участников, прошла на одном дыхании. Спикер затронула вопросы, которые касаются работы не столько риэлторов, сколько юристов, руководителей, бухгалтеров и экономистов, работающих с недвижимостью – это субсидиарная ответственность, налоги, семейное и наследственное право, использование материнского капитала, нотариат и многие другие.
Особенно подробно Олеся Бухтоярова раскрыла тему банкротства физических лиц и рассказала об особенностях работы с клиентами, попавшими под эту процедуру. Также в докладе речь шла об основных юридических ошибках, которые совершают риэлторы в сделках с недвижимостью и дала четкие рекомендации, как их избежать. В частности, гостья посоветовала обязательно проверять субъекты и объекты, участвующие в переходе права собственности в течение 10 последних лет, так как срока давности у таких операций нет. Кроме того, на конкретных примерах и анализе судебной практики, юрист разобрала готовые кейсы и предоставила аудитории чек-лист проверки любой операции с недвижимостью.
Безусловно, такие семинары нужны всем участникам рынка недвижимости. А особенно тем, кто осуществляет операции с жильем – ведь на кону стоит финансовое благополучие клиентов. За последние 5 лет законодательство сильно изменилось: внесены правки в гражданский, налоговый и уголовный кодексы, поменялись условия покупки и продажи недвижимости. Современный риэлтор должен четко знать не только техники продаж, этапы сделки и вести покупателя по ним, но и владеть буквой закона, а также предвидеть подводные камни, которые могут встретиться на извилистом пути к решению жилищного вопроса. Поэтому знание юридических аспектов становится одной из ведущих компетенций специалистов по недвижимости, – сказала Президент «ЛУАН» Ольга Миронова.
Ольга Геннадьевна отметила, что подобные семинары будут организованы и в дальнейшем, так как главная цель Ассоциации – повышение профессионального уровня каждого участника объединения и предоставление качественной и безопаcной услуги нижегородцам.
Ассоциация «ЛУАН» благодарит за помощь в организации семинара генерального спонсора мероприятия банк «Росбанк Дом». «Росбанк Дом» – это крупнейший банк, специализирующийся на ипотечном кредитовании. Банк предоставляет ипотечные займы на приобретение вторичного жилья (от 7,1%), объектов нового строительства по льготной программе (от 4,49%), семейную ипотеку (от 3,5%), а также предлагает рефинансировать уже имеющийся кредит под 6,9% годовых. Клиентам, заполнившим заявку онлайн, предоставляется скидка на процент по кредиту 0,25%, скидка зарплатным клиентам – 0,50%.
Официальный партнер семинара «Газпромбанк» – один из крупнейших универсальных институтов России, предоставляющий широкий спектр банковских, финансовых и инвестиционных продуктов и услуг физическим и юридическим лицам. Банк входит в ТОП-3 банков России по всем основным показателям. На сегодняшний день в банке действует ряд ипотечных программ, в том числе и льготные. Минимальная ставка – 5,2 % годовых.
Оперативные новости Ассоциации «ЛУАН» доступны в Телеграм-канале МИРОНОВА ПЛЮС НЕДВИЖИМОСТЬ. Подписывайтесь!
