16 апреля «Лига успешных агентов недвижимости» провела видеоконференцию
Перед руководителями риэлторских компаний – членов Ассоциации – выступили спонсоры сообщества: Нмаркет.ПРО, ПАО Газпромбанк, а также специалист по налогообложению.
Выступающие осветили наиболее актуальные на сегодняшний день вопросы, касающиеся сделок с недвижимостью, и рассказали о порядке работы своих организаций в период вынужденных каникул.
Ольга Пиголева, менеджер отдела бронирования сервиса Нмаркет.ПРО в Нижнем Новгороде:
– Сегодня вторичка встает, т.к. нельзя совершать показы. Но новостройки напротив актуализировались. Есть отличные предложения в ЖК «Новая Кузнечиха». Пользуется спросом жилье в ЖК «КМ Анкудиновский парк» и ЖК «Академический». В данных проектах сейчас действуют привлекательные ставки по cельхозипотеке – от 2,7% годовых. Также в «Анкудиновском парке» можно взять заём под 1% по семейной ипотеке: такой процент будет действовать на период строительства нового дома, после сдачи ставка вернется к прежнему уровню – 5%. Застройщики планируют повысить цены на новостройки, поэтому спешите предлагать варианты, пока этого не произошло.
Игорь Ситников, представитель ПАО Газпромбанк в Нижнем Новгороде:
– Заявки принимаем по всем клиентам, ведем сделки он-лайн. Изменений по основным ипотечным программам пока нет. Однако подкорректированы условия по программам рефинансирования и «Семейная ипотека»: ставки увеличены до 9,5% и 5,5% соответственно. Но мы сохраняем скидку 0,3% для клиентов, которые пришли от компаний объединения «ЛУАН». Сейчас всех интересует вопрос: будет ли подниматься ставка? Пока решение не принято. Точно одно: у уже одобренных клиентов ставки меняться не будут! Требования по первоначальному взносу прежние – от 15%. Наша рекомендация, все же находить более 20%, т.к. это уменьшает нагрузку по кредиту. Ждем от вас заявок, работаем в штатном режиме.
Далее перед участниками вебинара выступила эксперт по законному снижению налогов на бизнес Ольга Тарасова-Сурдина. Она подготовила презентацию на актуальную тему: «Самозанятые. Налог на профессиональный доход». Ольга Юрьевна подробно рассказала, кто такие самозанятые, кто может получить статус сомзанятого гражданина, каков режим налогообложения в данном формате ведения бизнеса, как и где зарегистрироваться в качестве самозанятого и как платить налоги.
«Данный формат ведения бизнеса очень подходит для специалиста по недвижимости – риэлтора, т.к. он не имеет наемных работников, оказывает консультационные услуги и ему не нужен кассовый аппарат, – рассказала эксперт. – Налоговые ставки всего 4-6%, это ниже ставок НДФЛ или ИП. Но тем, кто задумывается о своей будущей пенсии, все же необходимо отчислять взносы в ПФР самостоятельно», – подчеркнула спикер.
Напоминаем, что все новости агентства недвижимости «Золотой ключик» и ассоциации «Лига успешных агентов недвижимости» публикуются в Телеграм-канале МИРОНОВА ПЛЮС НЕДВИЖИМОСТЬ. Подписывайтесь!
Пресс-служба
Агентства недвижимости «Золотой ключик»
Телефон 8(831)216-33-38
