Нажмите, чтобы включить масштабирование
Загрузка карты logo

Особенности покупки недвижимости на вторичном рынке в курортных зонах

отwebmaster
15.12.2016
Категория:   Полезно

Сегодня российский рынок недвижимости стал постепенно восстанавливаться после экономического кризиса: спрос наконец-то превысил предложение. Многие, например, желают купить квартиру в Сочи http://www.aska-realty.ru/catalog/kvartiryi_sochi/ или другом курортном городе, так подобное инвестирование в настоящее время является наиболее выгодным с точки зрения скорости окупаемости вложений.

Особенности

Здесь предложений масса. Не стоит увлекаться рассказами маркетологов и переплачивать за квартиру, расположенную в первой береговой зоне (50-100 метров от моря), десятки тысяч долларов, если речь идет о недвижимости, приобретаемой в личное пользование. Почему? По той простой причине, что разницы в том, пройти 150 метров или 500 особо-то и нет, а вот в плане цены она будет колоссальной (иногда — в разы).

Что стоит учитывать при покупке «вторички» в курортных зонах:

  • Квартиры, как правило, сразу продаются вместе с мебелью и техникой (в северных регионах страны продавцы обычно эти вещи увозят с собой).
  • 75% всего российского рынка недвижимости — это жилье не в новостройках, а уже бывшее в пользовании. Следовательно, и выбор тут будет гораздо большим.
  • Средняя стоимость одного квадратного метра — около 700 долларов, если рассматривать Краснодарский край, и примерно 900-1000 — в Крыму. Не такие уж и высокие цены, если сравнивать с Москвой или даже Петербургом. Многие жители столицы вообще продают свое жилье, перебираясь на юг.
  • Можно купить апартаменты с существенной скидкой, если заключить сделку максимально быстро (продавец получает гарантию, что его товар купят со 100%-й вероятностью).

Лучше всего приобретать недвижимость через специализированные агентства недвижимости: так будет безопаснее с юридической точки зрения.


  • СПОСОБЫ СВЯЗИ

  • РАСШИРЕННЫЙ ПОИСК

  • Ипотечный калькулятор

    Рассчитать