Нажмите, чтобы включить масштабирование
Загрузка карты logo

Как составить договор с риэлтором?

отwebmaster
16.05.2014
Категория:   Полезно

Как составить договор с риэлтором?

Значимость риэлтерских услуг очевидна: грамотный специалист поможет обойти острые углы, не попасть впросак с выбором и покупкой недвижимости. Но, несмотря на все преимущества рынка риэлтерских услуг, здесь существуют свои подводные камни, о которых мы хотим вас предупредить. Во-первых, прежде, чем сесть за стол для переговоров, внимательно изучите репутацию агентства. Во-вторых, ознакомьтесь с основными положениями Гражданского кодекса, которые относятся к договорам услуг. В-третьих, обратите внимание на уровень компетентности и профессионализма риэлтора, задавайте ему вопросы и оценивайте ответы на них.

Что учитывается в договоре?

Официального образца договора, который нужно заключать с агентством, не существует. Но обязательно при заключении его с риэлтором прописываются следующие условия:

  1. обязательства сторон в момент их сотрудничества;
  2. ответственность сторон за невыполнение или несоблюдение пунктов договора;
  3. размер вознаграждения риэлтерских услуг: форма оплаты (наличный или безналичный расчет), время выплаты (авансовое или по итогу);
  4. организация непредвиденных расходов во время сотрудничества и проведения сделок с недвижимостью;
  5. срок действия заключаемого договора.

Важно! Обратите внимание на то, кто заключенный между вами и агентством договор будет подписывать. Это обязан делать исполнительный директор (орган). В обратном случае, если бумага была подписана просто агентом, договор не имеет никакой юридической правоты.

И еще

Подробно описывайте в договоре, какое жилье вам нужно.

Потребуйте проверки жилья на его юридическую «чистоту».

В случае преждевременного расторжения договора оговорите детали возвращения пакета документов, которые были переданы агенту.


  • СПОСОБЫ СВЯЗИ

  • РАСШИРЕННЫЙ ПОИСК

  • Ипотечный калькулятор

    Рассчитать