Нажмите, чтобы включить масштабирование
Загрузка карты logo

Элитное московское жилье становится дешевле

  • slider
отwebmaster
10.01.2015
Категория:   Полезно

Несмотря на тот факт, что по результатам исследования одного международного агентства недвижимости жилье премиум-класса в Москве за последние 7 лет подорожало на целых 30%, сегодня на столичном рынке наблюдается несколько другая тенденция. В 2015 году элитные квартиры дешевеют со скоростью света. Так, если взять данные за прошлый год и сравнить их с текущей статистикой, окажется, что количество объектов, реализуемых по цене ниже 1-го миллиона рублей, увеличилось более чем в два раза. Ранее квартир, реализуемых на данных условиях, было не более десятка, сейчас же их ряды пополнились еще дюжиной объектов. И это менее чем за один календарный год!

Специалисты оправдывают такое странное поведение владельцев жилья элитного сектора сразу несколькими причинами. Во-первых, естественным на фоне кризиса падением спроса на супердорогие объекты. Платежеспособные участники рынка готовы покупать жилье, но выкладывать за него огромные деньги не планируют, поэтому, чем ниже цена квартиры, относящейся к разряду премиум-проектов, тем выше ее шанс быть проданной. Во-вторых, стремительный рост курса доллара также не самым благоприятным образом отражается на состоянии рынка недвижимости. Особенно, если учесть, что все реализуемое недвижимое имущество в России в последнее время стало номинироваться в местной валюте. В-третьих, рынок элитного жилья в Москве постоянно пополняется новыми, гораздо более представительными и шикарными проектами, в связи с чем квартирам и домам, которые продаются длительное время, все труднее конкурировать с ними. Как следствие — их владельцы спешат сбросить цену.

Каковы прогнозы развития ситуации на рынке элитной недвижимости

Если курсы иностранных валют относительно рубля не стабилизируются, то рынок, вероятно, будет лихорадить и дальше. Аналитики прогнозируют, что число элитных объектов с недорогими ценниками продолжит увеличиваться, однако темпы этого роста будут замедляться по мере того, как страна будет оправляться от кризиса.


  • СПОСОБЫ СВЯЗИ

  • РАСШИРЕННЫЙ ПОИСК

  • Ипотечный калькулятор

    Рассчитать