Нажмите, чтобы включить масштабирование
Загрузка карты logo

Дом-квартира. Плюсы и минусы

отwebmaster
08.08.2014
Категория:   Новости

Генеральный директор ООО Агентство Недвижимости «Золотой Ключик» Ольга Бердюгина.

Агентство Недвижимости «Золотой ключик» специализируется на продаже вторичного жилья, работает сильная команда по продаже городской недвижимости, в том числе с дальнейшим переселением за город.

  • Если говорить о «взгляде риелтора», то по тенденциям рынка с каждым годом увеличивается количество нижегородцев, которые хотят продать свою квартиру и купить дом за городом. Наверное, один из главных плюсов такого приобретения — экология, чистый воздух и окружающая природа. Всё это обеспечивает отдых после напряженного рабочего дня.

Напрашивается мысль —  переселяться за город

  • Очевидным плюсом такого переселения станет ипотечная политика банков последнего времени, — объясняет Ольга Бердюгина. — Банки охотно идут навстречу клиентам, выдавая ипотечные кредиты под покупку загородного жилья. Да и сами цены – важный катализатор спроса, загородные объекты, особенно строящиеся, по стоимости вполне сравнимы с городским жильем вторичного рынка.

Но есть у загородного дома и минусы. И они, возможно, перевешивают плюсы.

  • Чаще всего нижегородцы покупают дома в радиусе 30 км от Нижнего – не дальше, — поясняет Ольга Бердюгина. — На работу ездят на машине. Что сопряжено с трудностями передвижения: качество дорог, пробки и многое другое.

Одним из особых минусов загородного дома отмечается отсутствия в настоящее время должной инфраструктуры, то есть социальных объектов, поликлиник, детских садов и школ, и перспектив не видно.

Если стоимость самих домов – фактор положительный, то вот их содержание – скорее отрицательный. Покупая загородную недвижимость многие думают сэкономить на сельских тарифах по газу, электричеству, но содержание дома обходится в круглую сумму, ежегодно порядка 50-100 тысяч рублей, иначе дом будет ветшать, рушится, падать в цене, жизнь в нем будет не комфортной. Поэтому, выбирать загородное жилье без излишних рисков может человек либо с большим и главное — стабильным доходом, либо умелый, сильный и крепкий физически, чтобы все делать самому.

Безопасность – еще один подводный камень, о который может разбиться загородное благополучие.

  • Мое личное мнение – в квартире жить безопаснее, — считает Ольга Бердюгина. — Загородное жилье мы страхуем каждый год и особой радости это не доставляет.
  • Особенно высоки риски в случае вашего длительного отсутствия, — объясняет генеральный директор ООО АН «Золотой ключик» Ольга Бердюгина — Безопасность загородного жилья в такой ситуации обеспечить можно, но нужно иметь средства на уборщицу или садовника, которые регулярно будут следить за домом.

Подводим итог. Плюсы и минусы городской и загородной недвижимости можно перечислять бесконечно, но каждый выбирает себе жильё по доходу, потребностям и образу жизни. Много счастливых людей в мегаполисах и не малое количество живущих за городом.


  • СПОСОБЫ СВЯЗИ

  • РАСШИРЕННЫЙ ПОИСК

  • Ипотечный калькулятор

    Рассчитать