Нажмите, чтобы включить масштабирование
Загрузка карты logo

Что нужно знать о покупке квартиры в московской области?

отwebmaster
18.04.2016
Категория:   Полезно

Сейчас экономика переживает не лучшие времена, и спрос на определенные типы недвижимости в Российской Федерации сократился. Тем не менее застройщики продолжают успешно продавать жилье. Так, большой популярностью пользуются квартиры Мытищи. Однако крупное приобретение всегда сопровождается множеством проблем и вопросов. Первый из которых – как избежать мошенников?

Новостройки

В большинстве случаев строительные работы ведутся на периферии. Эта тенденция прослеживается по жилым комплексам, число которых увеличивается каждый год. Но параллельно с новыми проектами растет и количество афер.

Самая распространенная схема подразумевает продажу объекта по низкой цене до завершения строительства. Когда набирается определенная сумма, псевдозастройщик исчезает. Такое первичное жилье может возводиться много лет или «заморозиться» на неопределенный срок. Поэтому крайне важно иметь дело только с проверенными организациями и покупать квадратные метры в уже готовом доме.

Анализ документации

Прежде чем оформить покупку, вы обязаны получить и проверить большой пакет документов. Также необходимо выяснить, существуют ли конфликтные ситуации между собственниками. Они случаются довольно часто, если здание возводилось на основе паевого инвестирования людей, которые являются родственниками. Проблемы могут возникнуть, когда свидетельство о регистрации еще не получено, а жилье уже продается. Во время подписания договора купли-продажи банк имеет право отказаться от сделки, если неясно, действительно ли объект является совместно нажитым имуществом. Кроме того, иногда собственники успевают закладывать площадь под кредит или становиться коммунальными должниками.

Решение данных вопросов лучше доверить опытному нотариусу, который заблаговременно проведет «бумажную» проверку.


  • СПОСОБЫ СВЯЗИ

  • РАСШИРЕННЫЙ ПОИСК

  • Ипотечный калькулятор

    Рассчитать